Xəyallarınızdakı evi və gəlirli biznesinizi eyni məkanda birləşdirin! Novxanı qəsəbəsinin tam daxili, ən işlək və strateji əsas yolunun kənarında, ilin hər fəsli fəaliyyət göstərən prestijli bir ərazidə möhtəşəm bağ evi satılır. Bu mülk təkcə rahat yaşayış üçün deyil, həm də yüksək gəlirli kommersiya məqsədləri üçün unikal investisiya fürsətidir! ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR VƏ PARAMETRLƏR: • Mövqe: Tam yol kənarı! Mövsümi və qeyri-mövsümi aylarda fasiləsiz nəqliyyat və piyada axını olan ərazi. • Torpaq Sahəsi: 8 sot (Tam hasarlanmış, abadlaşdırılmış və səliqəli həyət). • Tikili Sahəsi: 270 kv.m. • Otaq Sayı: 6 otaq (Geniş qonaq otağı, rahat yataq otaqları, geniş mansard). • Həyəti: Bar verən meyvə ağacları (xurma, zeytun v.s.), dekorativ palmalar və həmişəyaşıl ağaclar. Həyət tamamilə keyfiyyətli təbii daş/tamet ilə döşənib. • Əlavə Tikililər: İstirahət üçün yay bisetkası, avtomatik qapılı örtülü qaraj. VİLLANIN İNTERYERİ VƏ TƏCHİZATI: • Ev xüsusi memarlıq üslubuna, geniş taxta pilləkənlərə və tağlı pəncərələrə malikdir. • Yüksək tavanlar və geniş pəncərələr otaqları gün boyu işıqlı edir. • Taxta lambir ilə işlənmiş geniş mansard qat-qat rahatlıq və əlavə istifadə imkanı yaradır. • Tam təchiz olunmuş geniş mətbəx, kombi istilik sistemi və kondisionerlər var. KOMMERSİYA POTENSİALI: Ərazinin strateji yolüstü mövqeyi sayəsində bu mülkü Özəl Klinika, Uşaq Bağçası / Tədris Mərkəzi, Restoran / Kafe, Ofis / Şirkət Qərargahı və digər biznes sahələri üçün istifadə etmək mümkündür. Sənədlər tam qaydasındadır (KUPÇA VAR). Идеальное сочетание комфортного проживания и прибыльного бизнеса! В поселке Новханы, прямо у главной и самой оживленной внутренней дороги, продается великолепная 2-этажная вилла. Благодаря идеальному расположению на первой линии, данный объект функционирует круглый год и обладает высоким коммерческим потенциалом! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИИ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Локация: Прямо у дороги! Интенсивный трафик в любой сезон (как летом, так и зимой). • Участок: 8 соток (Полностью огорожен, благоустроенный двор). • Площадь дома: 270 кв.м. • Количество комнат: 6 комнат (Просторная гостиная, спальни, большая мансарда). • Двор и Территория: Ухоженный плодоносящий сад (хурма, оливки), декоративные пальмы и хвойные деревья. Двор выложен качественной брусчаткой. • Дополнительно: Уютная летняя беседка для отдыха, крытый гараж с автоматическими воротами. ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА: • Оригинальная архитектура с витражными и арочными окнами, наполняющими дом светом. • Роскошная парадная деревянная лестница. • Просторная мансарда, полностью отделенная деревом (отлично подойдет под зону отдыха, бильярдную или офис). • Дом полностью обустроен: встроенная кухня с техникой, система отопления (комби), кондиционеры. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: Отличное расположение вдоль центральной дороги позволяет использовать объект под: • Частную клинику / медицинский центр • Детский сад / учебный центр • Ресторан / семейное кафе / банкетную зону • Представительский офис компании ИМЕЕТСЯ КУПЧАЯ/ВЫПИСКА